文峰区人民政府关于印发文峰区促进楼宇经济发展办法的通知
来源:文峰区人民政府 时间:2021-07-25 21:20:19

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文峰区促进楼宇经济发展办法
 
         第一条  为促进文峰区(以下简称“本区”)楼宇经济发展壮大,打造税收超千万、上亿元商务楼宇,根据《安阳市进一步促进招商引资的若干措施》(安政〔2020〕6号)文件精神,结合本区发展实际,制定本办法。
    第二条  适用范围   本办法中的商务楼宇指的是建筑面积5000平米以上,可用于商务办公的楼宇。
享受本办法各项政策的企业,应同时满足下列条件:
   (一)符合本区主导产业发展方向,工商注册地、税务征管关系在本区范围内,且与本区签订《招商投资协议》或在本区备案的招商企业;企业具备独立的法人资格或是独立的纳税主体,财务实行独立核算。
   (二)享受本办法扶持的,须承诺10年内不迁离本区、不改变在本区的纳税义务、不减少注册资本、不撤销注册公司。若被扶持企业违反以上承诺,将追回已扶持到位的各项资金。
    第三条 经营用房扶持
    对购置房屋自用或租赁房屋的企业,扶持期为5年。企业产生的年区级财政贡献在1000元/平方米以上的,按照当期房屋租金市场指导价格前3年最高60%、后2年最高30%给予扶持;企业产生的年区级财政贡献在1500元/平方米以上的,按照当期房屋租金市场指导价格前3年最高80%、后2年最高40%给予扶持;企业产生的年区级财政贡献在2000元/平方米以上的,按照当期房屋租金市场指导价格前3年最高100%、后2年最高50%给予扶持。享受扶持的经营用房5年内不得对外租售。
    第四条 经济贡献扶持
    企业产生的年区级财政贡献在3万元(含)—10万元(含)的,按前三年50%、第四和第五年30%给予扶持;年区级财政贡献在10万元(不含)—100万元(含)的,按前三年70%、第四和第五年50%给予扶持。大于100万元的,相关扶持实行“一事一议”。
    五年期满后,如果企业年区级财政贡献仍能保持在20万元以上的,按区级财政贡献的10%给予扶持。不足20万元的,不再给予扶持。
    第五条 高管人才奖励
    企业当年区级财政贡献达到500万元以上的,对企业高级管理人员(董事长、副董事长、总经理、副总经理、总经济师、总会计师等相当层级职务的人员)按照个人所得税形成的区级财政收入额100%给予奖励,每家企业不超过5名,扶持期为5年。每人每年最高奖励金额不超过30万元。
    第六条 企业上市扶持
    对入驻本区的企业(不含分支机构),在境内外主板、中小板、创业板成功上市的,一次性扶持300万元;对在新三板挂牌的企业,一次性扶持50万元;鼓励企业在中原股权交易中心挂牌,对在展示板和交易板挂牌的企业分别给予5万元和20万元的扶持。
    第七条 建设运营扶持
    根据政府产业集聚定位和要求,对高标准建设并自持商务楼宇40%以上产权,楼宇内产生第一家按照本办法第四条扶持政策领取扶持资金的企业算起,入驻的各企业五年内领取扶持资金累计总额达到50万元(含)—100万元(含)的,一次性给予楼宇运营单位扶持资金10万元;扶持资金总额达到100(不含)—200万元(含)的,一次性给予楼宇运营单位扶持资金15万元;扶持资金总额超过200万元的,一次性给予楼宇运营单位扶持资金20万元。
    鼓励镇办对地理位置符合产业布局、硬件条件良好的商务楼宇进行统一租赁,用于引进对本区地方经济发展年贡献在100万元以上的企业或具备孵化价值的企业,打造特色明星楼宇。
    物业企业所管理的商务楼宇,当年经行业主管部门和商务管理部门评为甲级写字楼的,一次性给予3万元的扶持;商业运营企业所管理的商业街区或商务楼宇,当年被市级及以上政府和行业主管部门评为具有品牌和产业集聚效应的特色街区或楼宇的,一次性给予5万元的扶持。
    第八条  招商工作奖励
    鼓励社会各界人士和有关单位介绍优秀企业落户本区商务楼宇。楼宇入驻企业年区级财政贡献达到100万元的,对其落户本区期间做出重大贡献的单位和个人,按照企业该年度区级财政贡献的5%给予一次性奖励。公职部门及其工作人员除外。每个入驻企业只能指定一名受益人或受益单位,且此项奖励只可享受一次。
    鼓励楼宇产权人选择优秀企业租用楼宇办公用房。楼宇入驻企业年区级财政贡献达到100万元的,对其租用的办公场所的产权人给予配比奖励。奖励金额按照入驻企业所领取奖励资金的10%计算。
    第九条 对国内外影响力大、带动性强的品牌企业或对全区经济发展做出重大贡献的企业,可采取一事一议的扶持办法。
    第十条 享受以上扶持政策的企业,自入驻之日起每个完整年度内,累计享受扶持资金总额(不包括项目落户扶持、企业上市扶持、楼宇建设运营扶持)不得高于其对本区地方经济发展贡献额。项目落户扶持、企业上市扶持和楼宇建设运营扶持分五年发放。
    第十一条  在本办法颁布之前入驻我区的企业,可自本办法颁布之日起享受第四条中的相关扶持,扶持标准按照工商登记注册时间起开始计算。本办法颁布之前的扶持资金不予补发。
    第十二条  入驻本区指定的商业街区的企业,达到本办法规定的扶持条件的,可参照本办法享受有关奖励。
    第十三条 符合本办法规定的同一项目、同一事项同时符合本区其他扶持政策规定的,按照从高不重复的原则予以支持,另有规定的除外。未做规定的,参照本区其他扶持政策执行。
    第十四条  本办法涉及的各项扶持及奖励资金,应缴纳的相应税费由受益人承担。
    第十五条 本政策解释权归文峰区楼宇办,自公布之日起实施,以往政策与本政策不相符部分以本政策为准。

责任编辑:文峰区政府

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